LONDON RESERVA INGLESA em Ponta Negra

Empreendimento

LONDON RESERVA INGLESA
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Morar com Exclusividade

Descrição do Imóvel

London Reserva Inglesa em Ponta Negra
  
Apartamento com 4 suítes, sendo (01 master), sala de estar e jantar, lavabo, adega, ampla varanda gourmet com churrasqueira e pia interligando à cozinha americana, área de serviço, 1 banheiro de serviço, entrada de serviço, área técnica, 3 vagas na garagem no subsolo + depósito privativo, área privativa: 169,88m²

Apartamento com 3 suítes, sendo 1 com closet, 1 escritório, sala de estar e jantar, lavabo, ampla varanda gourmet com churrasqueira e pia, interligando à cozinha, área de serviço, 1 banheiro de serviço, depósito, entrada de serviço, área técnica, 2 vagas na garagem no subsolo + depósito privativo, área privativa 134,95m².
 

Cobertura Duplex: Piso Inferior: Com sala de estar e jantar integrados com um amplo terraço gourmet coberto e a um terraço descoberto com piscina e espaço para solarium, 1 sala home theater, lavabo, vozinha integrada ao terraço gourmet, área de serviço, depósito, 1 banheiro de serviço, área técnica. Piso Superior: Com 4 suítes, sendo (2 suítes com terraço coberto), 1 suíte master, corredor de circulação, roupeiro, área técnica. 03 vagas na  garagem no subsolo + depósito privativo, área privativa: 294,85m².

Informação: 

(92) 9 8 1 7 4 - 6 5 0 9

SEGURANÇA

O sistema de segurança inteligente e moderno, projetado com equipamentos de ponta, desenvolvido em parceria com o Grupo Haganá, lider no segmento de segurança patrimonial para prédios comerciais e residenciais no Brasil. 
Segurança Perimetral:
Câmeras de monitoramento, Iluminação Perimetral.
Segurança de Acesso:
Guaritas blindadas apenas nos condomínios, Eclusa para carros e pedestres.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES
O empreendimento contará com uma associação de moradores para administrar o boulevard, os condomínios e o parque privativo. 
Benefícios: 
Gestão do sistema integrado de segurança, Manutenção do paisagismo e equipamentos das áreas comuns, Integração dos moradores (atividades sociais, recreativas e motivacionais), Redução do custo total de operação do condomínio.
Diferenciais:
Perpetuar o conceito proposto do Reserva Inglesa, Preserva o valor do patrimônio dos moradores.

ADMINISTRAÇÃO
O Reserva Inglesa será administrado pela Cushman & Wakefield, empresa referência no Brasil e lider mundial no segmento de gestão e operação de propriedade. Presente há mais de 90 anos nos EUA e há duas décadas na America do sul, foi uma das primeiras empresas a conceituar o serviço de facilities e propertymanagement na região. 
Para o Reserva Inglesa, a Cushman oferecerá os serviços de consultoria pré operacional, gestão de propriedades e Concierge. 

Gestão de Propriedades: 
Equipe altamente capacitadas na operação administrativa e técnica, garantem o perfeito administrativa e técnica, garantem o perfeito funcionamento da propriedade e a perenidade da infraestrutura instalada, alem de promover economias de escala sempre primando pelo conforto dos usuários.

Objetivo de aumentar, ou pelo menos, manter o valor da propriedade de acordo com os objetivos estratégico de curto e longo prazo de seus clientes. 

Concierge:
Oferece atendimento às necessidades do Moradores podendo ser formatado de acordo com as características de cada empreendimento. Além disso, proporciona mais controle sobre prestadores de serviços e áreas comuns do empreendimento, através da adesão aos serviços propostos, a cobraça é realizada em sistema pay per use.

SUSTENTABILIDADE
São diversos itens de sustentabilidade, que fazem do Reserva Inglesa um condomínio diferenciado:
Água oriunda da estação de tratamento de esgoto para irrigação do paisagismo, Louças sanitárias com baixo consumo de água nas áreas comuns e apartamentos, Iluminação com sensores de presença nas áreas comuns, Previsão de medição individualizada de água, luz e gás, Projeto de luminotécnica e luminária eficientes (comprovadas), Espaço destinado à coleta seletiva ( boulevard e condomínios), Acessibilidade para deficientes físicos a todos os espaços, incluindo área de lazer, Fachada em cores claras para reflexão da luz do sol.

ÁREAS DE LAZER
Circulação de Veículos Boulevard, Espelho D'Água, Estar Boulevard, Bicicletário Boulevard, Estação de Ginástica Boulevard, Playground Boulevard, Pista de Caminhada Boulevard, Jardim, Espaço Gourmet, Salão de Festas Infantil, Abrigo GLP, Praça de Chegada, Salão de Festas Adulto, Lounge Sob Pergolado, Praça com Espelho D'Água, Brinquedoteca, Cogumelo Piscina Infantil, Espaço Yoga, Mirante, Quadra de Tênis, Mini Golf, Campo de Futebol, Vídeo Game,Playground Temático, Lava-Pé, Churrasqueira, Salão de Jogos Adulto, Piscina Adulto Com Raia de 25m, Biribol, Deck Molhado, Sala de Descanso, Sauna, Pet Place, Terraço Coberto, Sala de Massagem, Fitness, Piscina Infantil, Home Cinema, Salão de Jogos Jovens, Quadra de Esportes, Arquibancada, Boxe, Trilha de Caminhada, Bar da Piscina. São 66 itens de lazer.  

DESCRIÇÃO TÉCNICA 
 

Nº de Torres: 04
Nº de Unidades por Andar: 04
Nº de Elevadores por Torre: 03
02 Torres com 18 Pavimentos
02 Torres com 17 Pavimentos Tipo + Duplex
Total de Unidades: 288
Vagas de Visitantes: 56
Área Total do Terreno: 25.000m²
Vagas de Garagem: 02

Morar Nesta Região de Ponta Negra, você vai estar próximo: 
Supermercados, Carrefour, DB, Bancos, Brasil, Itaú, Santander, Restaurantes, Sushi Ponta Negra, Sushi Lounge, Splash Pizza Ponta Negra, Shopping Ponta Negra, Escolas Século Centro Educacional, Drogarias, Nazaré, Santo Remédio.

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